Funding for New Construction: Final applications must be submitted by July 3, 2024, 12:00 P.M. ET
Aviso de reparación del Registro Federal: la financiación está actualmente abierta
- Solicitud de solicitud: Préstamos posteriores para viviendas para trabajadores no agrícolas y subvenciones posteriores para viviendas para trabajadores no agrícolas para mejorar, reparar o realizar modificaciones a propiedades existentes de viviendas para trabajadores no agrícolas para el año fiscal 2024
Aviso de corrección del Registro Federal de reparación
- En el documento de notificación, 2024-05505, que aparece en las páginas 19400 a 19468 en la edición del lunes 18 de marzo de 2024, haga la siguiente corrección: En la página 19400, en la tercera columna, en la línea doce, cambie el número de teléfono de “254 -757-5647” al “202-205-9217”.
Aviso del Registro Federal de Nueva Construcción - La financiación está actualmente abierta
- Solicitud de solicitud de préstamos para vivienda para trabajadores no agrícolas y subvenciones para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 516 para nuevas construcciones para el año fiscal 2024
Aviso de corrección del Registro Federal de nuevas construcciones
- En el documento de notificación 2024–08155 (89 FR 28717), a la página 28725, en la primera columna del primer párrafo (ii), corregir el párrafo para que diga: ii. Todas las solicitudes que propongan el uso de fondos apalancados deben presentar cartas de compromiso con su solicitud, si están disponibles. Si el solicitante no puede obtener cartas de compromiso firme de terceros dentro del plazo de doce meses, como se especifica en el compromiso de adjudicación, la solicitud se considerará incompleta, la carta de adjudicación se considerará nula y sin valor y el solicitante será notificará por escrito que la solicitud será rechazada.
¿Qué hace este programa?
Proporciona financiación asequible para desarrollar viviendas para trabajadores agrícolas domésticos migrantes o estacionales que trabajan durante todo el año. (1)
¿Quién puede solicitar este programa?
Este programa ayuda a los solicitantes calificados que no pueden obtener crédito comercial en términos que les permitan cobrar alquileres que sean asequibles para inquilinos de bajos ingresos. Los prestatarios deben tener suficientes calificaciones y experiencia para desarrollar y operar el proyecto. Los solicitantes calificados incluyen:
- Organizaciones sin fines de lucro de base amplia*
- Organización sin fines de lucro de trabajadores agrícolas*
- Tribus indias reconocidas a nivel federal*
- Organizaciones comunitarias*
- Estados o gobiernos locales*
- Sociedades en comandita con un socio general sin fines de lucro. Debe cumplir con los requisitos de 7 CFR3560.55(d) .
*Elegible para solicitar subvenciones y préstamos
¿Qué es un área elegible?
Se podrán construir viviendas en zonas urbanas o rurales, siempre que exista una necesidad demostrada.
¿Cómo se pueden utilizar los fondos?
La construcción, mejoramiento, reparación y compra de viviendas para trabajadores agrícolas domésticos es el objetivo principal de este programa.
También puede haber financiación disponible para actividades relacionadas, entre ellas:
- Compra y mejora de terrenos.
- Compra de muebles para el hogar.
- Pagar intereses de préstamos de construcción
- Para obtener una lista completa, consulte 7 CFR 3560.53 .
¿Quién puede vivir en la vivienda de alquiler?
- Trabajadores agrícolas domésticos, incluidos los que trabajan en granjas de peces y ostras y en el procesamiento en granjas (1)
- Trabajadores agrícolas jubilados y/o discapacitados
- Debe ser ciudadano estadounidense o residente permanente o aquellos legalmente admitidos en este país y autorizados para realizar trabajos agrícolas.
- Hogares de ingresos muy bajos a moderados (2)
¿Qué tipos de financiación están disponibles?
- Préstamos a bajo interés
- Subvenciones basadas en la necesidad y no pueden exceder el 90% del costo del proyecto.
¿Cuáles son los términos del préstamo?
- Período de recuperación de hasta 33 años
- 1% tasa fija
- También está disponible una asignación de fondos de préstamo para viviendas para trabajadores agrícolas y se financia por orden de llegada.
¿Cómo empezamos?
Un proceso de solicitud de dos fases comienza con solicitudes previas aceptadas anualmente a través de un Aviso de disponibilidad de fondos (NOFA) en el Registro Federal. Se invita a las presolicitudes seleccionadas a presentar solicitudes finales.
¿Quién puede responder preguntas?
Ubique su contacto regional en la pestaña Contacto o puede encontrar Propiedades de Alquiler Rural
¿Qué rige este programa?
- Fuera de la granja: 7 CFR 3560-Subparte L
- En la granja: 7 CFR 3560 Subparte M
- Título V de la Ley de Vivienda de 1949
NOTA: Debido a que las citaciones y otra información pueden estar sujetas a cambios, consulte siempre las instrucciones del programa que figuran en la sección anterior titulada "¿Qué ley rige este programa?".
(1) Trabajador agrícola doméstico: Una persona que recibe una parte de sus ingresos del trabajo agrícola. Esta definición puede incluir a los familiares directos que residen con dicha persona.
(2) Ingresos muy bajos a moderados: los ingresos muy bajos están por debajo del 50% del ingreso medio del área; los ingresos bajos representan entre el 50% y el 80% del ingreso medio del área; los ingresos moderados tienen un límite de $5,500 por encima del límite de ingresos bajos.
Financiamiento para reparaciones: el financiamiento está abierto
Aviso de solicitud de solicitudes de préstamos posteriores para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 514 y subvenciones posteriores para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 516 para mejorar, reparar o realizar modificaciones a propiedades existentes de viviendas para trabajadores no agrícolas para el año fiscal 2024 publicado en el Registro Federal el 18 de marzo de 2024. Los montos de financiamiento se indican a continuación:
• Préstamo FLH (514): Hasta $10,000,000
• Subvención FLH (516): Hasta $18,000,000
Financiamiento para nuevas construcciones: el financiamiento está actualmente abierto
Aviso de solicitud de solicitudes de préstamos para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 514 y subvenciones para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 516 para construcciones nuevas para el año fiscal 2024 publicado en el Registro Federal el 19 de abril de 2024. Los montos de financiamiento se indican a continuación:
• Préstamo FLH (514): Hasta $31,100,000
• Subvención FLH (516): Hasta $11,900,000
Préstamos para vivienda para trabajadores no agrícolas y subvenciones para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 516 para nuevas construcciones para el año fiscal 2024
Condados con propiedades de vivienda para trabajadores no agrícolas financiadas por la Agencia que actualmente operan bajo exenciones de ocupación por necesidad disminuida (7 CFR 3560.576 (e).
| Estado | Condado |
|---|---|
| California | Glenn |
| Colorado | morgan |
| Florida | playa de palmeras |
| Florida | Minero |
| Florida | Broward |
| Florida | hendry |
| Florida | hendry |
| Florida | Tierras altas |
| Florida | Lago |
| Florida | Okeechobee |
| Florida | río indio |
| Florida | Putnam |
| Florida | Lago |
| Florida | Hardee |
| Florida | río indio |
| Florida | río indio |
| Idaho | Bingham |
| Idaho | Fuerza |
| Idaho | jefferson |
| Idaho | Minidoka |
| Michigan | Oceana |
| Minnesota | polk |
| Nebraska | Butte de caja |
| Nebraska | Scotts Bluff |
| Carolina del Norte | sansón |
| Carolina del Norte | beaufort |
| Oklahoma | jackson |
| Texas | Disidente |
| Texas | Valle Verde |
| Washington | chelan |
Listas de verificación de monitoreo de construcción de viviendas multifamiliares (zip) Las listas de verificación de monitoreo de construcción brindan orientación y aclaración para ayudar a los prestatarios, solicitantes y al personal de RD durante los procesos de presentación de construcción, entrega de proyectos y monitoreo de construcción. Estas listas de verificación incluyen instrucciones generales utilizadas para cumplir con los requisitos de construcción según 7 CFR 1924 y 7 CFR 3560.
Guía de Asignación de Tasación de Vivienda Multifamiliar (zip) Los documentos de la Guía de Asignación de Tasación brindan orientación de tasación estandarizada para cada programa de vivienda multifamiliar. Los documentos eliminan la necesidad de una guía de asignación de tasación específica para cada proyecto individual. El solicitante descargará la guía de asignación de tasación aplicable en función de su transacción específica y se la proporcionará a su tasador para obtener una tasación. Una vez que se complete la tasación, el solicitante la presentará junto con el paquete de solicitud completo a la agencia. La tasación deberá presentarse junto con la solicitud. Si se presenta una tasación antes de la presentación de la solicitud, ésta será devuelta al solicitante. La agencia ya no proporcionará una guía de asignación de tasación específica para cada proyecto individual; en cambio, el solicitante será responsable de descargar la guía de asignación de tasación estandarizada aplicable para su transacción específica y proporcionársela a su tasador.
Los estados individuales pueden tener requisitos particulares basados en regulaciones estatales y locales. Comuníquese con la oficina estatal del estado donde se encuentra su proyecto.
Los estados individuales pueden tener requisitos particulares basados en regulaciones estatales y locales. Comuníquese con la oficina estatal del estado donde se encuentra su proyecto.
Los requisitos ambientales de Desarrollo Rural se pueden consultar aquí: RD 1970 Políticas y Procedimientos Ambientales . Los beneficios de las regulaciones ambientales de 1970 se describen aquí: 7 CFR 1970 Beneficios .
No existen otros requisitos adicionales a nivel nacional. Si existen requisitos adicionales específicos del estado, se enumerarán arriba.
El 11 de octubre de 2020, el Programa de Vivienda Multifamiliar de Desarrollo Rural finalizó su realineamiento estructural que, en algunos casos, redistribuyó la cartera existente a un especialista en servicios dentro de nuestra nueva División de Operaciones de Campo. Si está buscando un especialista en mantenimiento para una propiedad específica, encontrará una lista completa y ordenada aquí: https://www.sc.egov.usda.gov/data/MFH.html
Nuestra División de Operaciones de Campo mantiene relaciones locales a través de equipos de servicio organizados regionalmente y maneja todos los servicios diarios de propiedades de viviendas multifamiliares para garantizar que los inquilinos tengan viviendas seguras y asequibles. Las cuatro regiones y la información de contacto de cada Director Regional son las siguientes:
Región Occidental: Becki Meyer, Directora Regional, MFHFODWest@usda.gov
(AK, AZ, CA, CO, HI, ID, MT, NM, NV, OR, UT, WA, WY)
Región Sur: Byron Waters, Director Regional, MFHFODSouth@usda.gov
(AL, AR, FL, GA, KY, LA, MS, Carolina del Norte, OK, PR, SC, TN, TX, VI)
Región Medio Oeste: Laurie Warzinski, Directora Regional Interina, MFHFODMidwest@usda.gov
(IA, IL, IN, KS, MI, MN, MO, ND, NE, OH, SD, WI)
Región Noreste: Donna O'Brien, Directora Regional Interina, MFHFODNortheast@usda.gov
(CT, DE, MA, MD, ME, NH, Nueva Jersey, Nueva York, PA, RI, VA, VT, WV)
Si necesita información sobre una transacción de préstamo actualmente en proceso, o tiene preguntas sobre una nueva transacción, nuestra División de Producción y Preservación (PPD) procesa, suscribe y cierra todas las transacciones de préstamos multifamiliares directos, de preservación y garantizados. El PPD apoyará todos los Programas de Vivienda Multifamiliar, incluidos 515, 538, Preservación y Revitalización Multifamiliar (MPR), pagos anticipados y esfuerzos de preservación. Esta división también supervisará los esfuerzos de redacción y administración del Aviso de Solicitud de Solicitudes (NOSA) para Vivienda para Trabajadores Agrícolas, Subsidios para la Preservación de Vivienda, MPR, asistencia técnica y 515. La información de contacto por correo electrónico de la División de Producción y Preservación es la siguiente:
Rama 1 de procesamiento y revisión de informes MFHprocessing1@usda.gov
(CT, DE, IA, IL, IN, KS, MA, MD, ME, MI, MN, MO, ND, NE, NH, NJ, NY, OH, PA, RI, SD, VA, VT, WI, WV )
Subdivisión de Procesamiento y Revisión de Informes 2
MFHprocessing2@usda.gov
(AK, AL, AR, AZ, CA, CO, FL, GA, HI, ID, KY, LA, MS, MT, NC, NM, NV, OK, OR, PR, SC, TN, TX, UT, VI , WA, WY)
Información del taller
Próximo seminario web
Taller de construcción, reparación y rehabilitación de viviendas para trabajadores agrícolas
Martes 14 de mayo de 2024 a la 1:00 p.m. ET
Registro de seminarios web
Seminarios web anteriores
El Servicio de Vivienda Rural organizó un taller de reparación de viviendas para trabajadores fuera del campo (FLH) el 3 de abril de 2024 para analizar el proceso de solicitud y las responsabilidades del prestatario según el programa fuera del FLH, entre otros temas. La siguiente es una copia descargable de la presentación del taller Off-FLH.
- Taller de reparación fuera de FLH: diapositivas de presentación
- Taller de reparación fuera de FLH: preguntas y respuestas
El Servicio de Vivienda Rural organizó un taller de construcción de viviendas para trabajadores fuera del campo (FLH, por sus siglas en inglés) el 7 de mayo de 2024 para analizar el proceso de solicitud y las responsabilidades del prestatario según el programa fuera del FLH, entre otros temas. La siguiente es una copia descargable de la presentación del Taller de construcción nueva fuera de FLH.