Funding for New Construction: Final applications must be submitted by July 3, 2024, 12:00 P.M.
Aviso de corrección del Registro Federal: la financiación está actualmente abierta
Aviso de reparación del Registro Federal: la financiación está actualmente abierta
-->Avisos del Registro Federal de nuevas construcciones: la financiación está actualmente cerrada
- Aviso de solicitud de solicitudes de préstamos para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 514 y subvenciones para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 516 para nuevas construcciones para el año fiscal 2021
- Aviso de solicitud de solicitudes de préstamos para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 514 y subvenciones para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 516 para nuevas construcciones para el año fiscal 2022 (segunda ronda)
- Aviso de solicitud de solicitudes de préstamos para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 514 y subvenciones para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 516 para nuevas construcciones para el año fiscal 2022 (tercera ronda)
¿Qué hace este programa?
Proporciona financiación asequible para desarrollar viviendas para trabajadores agrícolas domésticos migrantes o estacionales, que trabajan durante todo el año. (1)
¿Quién puede solicitar este programa?
Este programa ayuda a los solicitantes calificados que no pueden obtener crédito comercial en términos que les permitan cobrar alquileres que sean asequibles para inquilinos de bajos ingresos. Los prestatarios deben tener suficientes calificaciones y experiencia para desarrollar y operar el proyecto. Los solicitantes calificados incluyen:
- Organizaciones sin fines de lucro de base amplia*
- Organización sin fines de lucro de trabajadores agrícolas*
- Tribus indias reconocidas a nivel federal*
- Organizaciones comunitarias*
- Estados o gobiernos locales*
- Sociedades en comandita con un socio general sin fines de lucro. Debe cumplir con los requisitos de 7 CFR3560.55(d) .
*Elegible para solicitar subvenciones y préstamos
¿Qué es un área elegible?
Se podrán construir viviendas en zonas urbanas o rurales, siempre que exista una necesidad demostrada.
¿Cómo se pueden utilizar los fondos?
La construcción, mejoramiento, reparación y compra de viviendas para trabajadores agrícolas domésticos es el objetivo principal de este programa.
También puede haber financiación disponible para actividades relacionadas, entre ellas:
- Compra y mejora de terrenos.
- Compra de muebles para el hogar.
- Pagar intereses de préstamos de construcción
- Para obtener una lista completa, consulte 7 CFR 3560.53 .
¿Quién puede vivir en la vivienda de alquiler?
- Trabajadores agrícolas domésticos, incluidos los que trabajan en granjas de peces y ostras y en el procesamiento en granjas (1)
- Trabajadores agrícolas jubilados y/o discapacitados
- Debe ser ciudadano estadounidense o residente permanente o aquellos legalmente admitidos en este país y autorizados para realizar trabajos agrícolas.
- Hogares de ingresos muy bajos a moderados (2)
¿Qué tipos de financiación están disponibles?
- Préstamos a bajo interés
- Subvenciones basadas en la necesidad y no pueden exceder el 90% del costo del proyecto.
¿Cuáles son los términos del préstamo?
- Período de recuperación de hasta 33 años
- 1% tasa fija
- También está disponible una asignación de fondos de préstamo para viviendas para trabajadores agrícolas y se financia por orden de llegada.
¿Cómo empezamos?
Un proceso de solicitud de dos fases comienza con solicitudes previas aceptadas anualmente a través de un Aviso de disponibilidad de fondos (NOFA) en el Registro Federal. Se invita a las presolicitudes seleccionadas a presentar solicitudes finales.
¿Quién puede responder preguntas?
Ubique su contacto regional en la pestaña Contacto o puede encontrar Propiedades de Alquiler Rural
¿Qué rige este programa?
- Fuera de la granja: 7 CFR 3560-Subparte L
- En la granja: 7 CFR 3560 Subparte M
- Título V de la Ley de Vivienda de 1949
NOTA: Debido a que las citaciones y otra información pueden estar sujetas a cambios, consulte siempre las instrucciones del programa que figuran en la sección anterior titulada "¿Qué ley rige este programa?".
(1) Trabajador agrícola doméstico: Una persona que recibe una parte de sus ingresos del trabajo agrícola. Esta definición puede incluir a los familiares directos que residen con dicha persona.
(2) Ingresos muy bajos a moderados: los ingresos muy bajos están por debajo del 50% del ingreso medio del área; los ingresos bajos representan entre el 50% y el 80% del ingreso medio del área; los ingresos moderados tienen un límite de $5,500 por encima del límite de ingresos bajos.
Financiamiento para reparaciones: el financiamiento está abierto
Aviso de solicitud de solicitudes de préstamos posteriores para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 514 y subvenciones posteriores para viviendas para trabajadores no agrícolas de la Sección 516 para mejorar, reparar o realizar modificaciones a propiedades existentes de viviendas para trabajadores no agrícolas para el año fiscal 2024 publicado en el Registro Federal el 18 de marzo de 2024. Los montos de financiamiento se indican a continuación:
• Préstamo FLH (514): Hasta $10,000,000
• Subvención FLH (516): Hasta $18,000,000
Financiamiento para nueva construcción: el financiamiento está actualmente cerrado
Premios
La Oficina de Vivienda Multifamiliar de Desarrollo Rural se complace en anunciar que las siguientes solicitudes han recibido fondos en la Construcción Nueva de Vivienda para Trabajadores Agrícolas NOSA para la tercera ronda. Se espera que la próxima oportunidad de financiamiento para fondos de Vivienda para Trabajadores Agrícolas para nueva construcción, reparación, preservación y financiamiento de brechas sea a finales de este año fiscal, como parte de SuperNOSA de Vivienda Multifamiliar.
Nueva construcción fuera de FLH: tercera ronda
Estado | Nombre de la aplicación | Nombre de la propiedad | Monto del préstamo | Monto de la subvención |
|---|---|---|---|---|
Tennesse | Corporación de Desarrollo Regional de Cumberland | Luz de baliza II | $117,000 | $1,881,899 |
VIRGINIA OCCIDENTAL | Agencia de Acción Comunitaria del Este de Virginia Occidental, Inc. | Jardines de madera de arce | $1.930.000 | |
California | Apartamentos Familiares Heber Del Sol LP | Apartamentos Familiares Heber Del Sol | $1.900.000 | |
California | Heber Meadows I, LP | miraluz | $3.000.000 | |
California | Cloverdale Pacific Associates, una sociedad limitada de California | Apartamentos en Alexander Valley | $1,000,000 | |
Florida | Casas adosadas Everglades LP | Casas adosadas en los Everglades | $3.500.000 | |
California | Holtville Pine Pacific Associates, una sociedad limitada de California | Apartamentos en Pine Crossing | $1,000,000 | |
Georgia | Zona de Empoderamiento Unida del Suroeste de Georgia, Inc. |
| $2,932,183 | |
California | Reedley I CIC, LP | Arboleda de sauces | $3.000.000 | |
California | Brawley Family Associates, una sociedad limitada de California | Cordillera oriental | $1,000,000 | |
Georgia | Vigilantes de la riqueza, Inc. | Jardines del bosque | $2,033,824 | |
VIRGINIA OCCIDENTAL | Alianza Laboral Agrícola, Inc. | Apartamentos en Beans Lane | $1,288,442 | $900,000 |
nordeste | Autoridad de Vivienda Tribal de Omaha | Pueblo Pe'Zhitu | $525,009 | $3,225,083 |
Listas de verificación de monitoreo de construcción de viviendas multifamiliares (zip) Las listas de verificación de monitoreo de construcción brindan orientación y aclaración para ayudar a los prestatarios, solicitantes y al personal de RD durante los procesos de presentación de construcción, entrega de proyectos y monitoreo de construcción. Estas listas de verificación incluyen instrucciones generales utilizadas para cumplir con los requisitos de construcción según 7 CFR 1924 y 7 CFR 3560.
Guía de Asignación de Tasación de Vivienda Multifamiliar (zip) Los documentos de la Guía de Asignación de Tasación brindan orientación de tasación estandarizada para cada programa de vivienda multifamiliar. Los documentos eliminan la necesidad de una guía de asignación de tasación específica para cada proyecto individual. El solicitante descargará la guía de asignación de tasación aplicable en función de su transacción específica y se la proporcionará a su tasador para obtener una tasación. Una vez que se complete la tasación, el solicitante la presentará junto con el paquete de solicitud completo a la agencia. La tasación deberá presentarse junto con la solicitud. Si se presenta una tasación antes de la presentación de la solicitud, ésta será devuelta al solicitante. La agencia ya no proporcionará una guía de asignación de tasación específica para cada proyecto individual; en cambio, el solicitante será responsable de descargar la guía de asignación de tasación estandarizada aplicable para su transacción específica y proporcionársela a su tasador.
Los estados individuales pueden tener requisitos particulares basados en regulaciones estatales y locales. Comuníquese con la oficina estatal del estado donde se encuentra su proyecto.
Los estados individuales pueden tener requisitos particulares basados en regulaciones estatales y locales. Comuníquese con la oficina estatal del estado donde se encuentra su proyecto.
Los requisitos ambientales de Desarrollo Rural se pueden consultar aquí: RD 1970 Políticas y Procedimientos Ambientales . Los beneficios de las regulaciones ambientales de 1970 se describen aquí: 7 CFR 1970 Beneficios .
No existen otros requisitos adicionales a nivel nacional. Si existen requisitos adicionales específicos del estado, se enumerarán arriba.
El 11 de octubre de 2020, el Programa de Vivienda Multifamiliar de Desarrollo Rural finalizó su realineamiento estructural que, en algunos casos, redistribuyó la cartera existente a un especialista en servicios dentro de nuestra nueva División de Operaciones de Campo. Si está buscando un especialista en mantenimiento para una propiedad específica, encontrará una lista completa y ordenada aquí: https://www.sc.egov.usda.gov/data/MFH.html
Nuestra División de Operaciones de Campo mantiene relaciones locales a través de equipos de servicio organizados regionalmente y maneja todos los servicios diarios de propiedades de viviendas multifamiliares para garantizar que los inquilinos tengan viviendas seguras y asequibles. Las cuatro regiones y la información de contacto de cada Director Regional son las siguientes:
Región Occidental: Becki Meyer, Directora Regional, MFHFODWest@usda.gov
(AK, AZ, CA, CO, HI, ID, MT, NM, NV, OR, UT, WA, WY)
Región Sur: Byron Waters, Director Regional, MFHFODSouth@usda.gov
(AL, AR, FL, GA, KY, LA, MS, Carolina del Norte, OK, PR, SC, TN, TX, VI)
Región Medio Oeste: Laurie Warzinski, Directora Regional Interina, MFHFODMidwest@usda.gov
(IA, IL, IN, KS, MI, MN, MO, ND, NE, OH, SD, WI)
Región Noreste: Donna O'Brien, Directora Regional Interina, MFHFODNortheast@usda.gov
(CT, DE, MA, MD, ME, NH, Nueva Jersey, Nueva York, PA, RI, VA, VT, WV)
Si necesita información sobre una transacción de préstamo actualmente en proceso, o tiene preguntas sobre una nueva transacción, nuestra División de Producción y Preservación (PPD) procesa, suscribe y cierra todas las transacciones de préstamos multifamiliares directos, de preservación y garantizados. El PPD apoyará todos los Programas de Vivienda Multifamiliar, incluidos 515, 538, Preservación y Revitalización Multifamiliar (MPR), pagos anticipados y esfuerzos de preservación. Esta división también supervisará los esfuerzos de redacción y administración del Aviso de Solicitud de Solicitudes (NOSA) para Vivienda para Trabajadores Agrícolas, Subsidios para la Preservación de Vivienda, MPR, asistencia técnica y 515. La información de contacto por correo electrónico de la División de Producción y Preservación es la siguiente:
Rama 1 de procesamiento y revisión de informes MFHprocessing1@usda.gov
(CT, DE, IA, IL, IN, KS, MA, MD, ME, MI, MN, MO, ND, NE, NH, NJ, NY, OH, PA, RI, SD, VA, VT, WI, WV )
Subdivisión de Procesamiento y Revisión de Informes 2
MFHprocessing2@usda.gov
(AK, AL, AR, AZ, CA, CO, FL, GA, HI, ID, KY, LA, MS, MT, NC, NM, NV, OK, OR, PR, SC, TN, TX, UT, VI , WA, WY)
Información del taller
El Servicio de Vivienda Rural organizó un taller de reparación de viviendas para trabajadores fuera del campo (FLH) el 3 de abril de 2024 para analizar el proceso de solicitud y las responsabilidades del prestatario según el programa fuera del FLH, entre otros temas. La siguiente es una copia descargable de la presentación del taller Off-FLH.
- Taller de reparación fuera de FLH: diapositivas de presentación
- Taller de reparación fuera de FLH: preguntas y respuestas
El Servicio de Vivienda Rural organizó un Taller sobre viviendas para trabajadores fuera del campo (FLH, por sus siglas en inglés) para construcciones nuevas: tercera ronda el 11 de mayo de 2022 para discutir el proceso de solicitud y las responsabilidades del prestatario según el programa fuera del FLH, entre otros temas. La siguiente es una copia descargable de la presentación del taller Off-FLH.
El Servicio de Vivienda Rural organizó un taller de reparación de viviendas para trabajadores fuera del campo (FLH) el 13 de abril de 2022 para analizar el proceso de solicitud y las responsabilidades del prestatario según el programa fuera del FLH, entre otros temas. La siguiente es una copia descargable de la presentación del taller Off-FLH.
El Servicio de Vivienda Rural organizó un taller multifamiliar el 6 de abril de 2022 para abordar las brechas de financiación en las transacciones de la Sección 515 y FLH (514/516). La siguiente es una copia descargable de la presentación del Taller. Tenga en cuenta: se realizó una revisión en la página 8 para aclarar las tasas/términos para préstamos posteriores de la agencia.
El Servicio de Vivienda Rural organizó un Taller sobre viviendas para trabajadores fuera del campo (FLH, por sus siglas en inglés) para construcciones nuevas: segunda ronda el 25 de agosto de 2021 para analizar el proceso de solicitud y las responsabilidades del prestatario según el programa fuera del FLH, entre otros temas. La siguiente es una copia descargable de la presentación del taller Off-FLH.