La vivienda multifamiliar ayuda a los propietarios rurales a través de préstamos, garantías de préstamos y subvenciones que permiten a los propietarios desarrollar y rehabilitar propiedades para personas y familias de bajos ingresos, ancianos y discapacitados, así como para trabajadores agrícolas domésticos.
Vivienda Multifamiliar trabaja con los propietarios de sus propiedades de préstamo de vivienda de mano de obra agrícola y directa para subsidiar los alquileres de los inquilinos de bajos ingresos que no pueden pagar el alquiler completo. Además, cuando un préstamo directo finaliza antes de su plazo inicial, Vivienda multifamiliar proporciona cupones para proteger a los inquilinos elegibles que, de lo contrario, podrían enfrentar dificultades si no pueden encontrar otra vivienda asequible.
Viviendas Multifamiliares utiliza una variedad de herramientas para revitalizar y preservar la salud física y financiera de más de 14,000 propiedades actualmente en la cartera de alquiler rural del USDA. Por ejemplo, la reestructuración de préstamos para viviendas de alquiler rural existentes y propiedades de viviendas para trabajadores no agrícolas les permite mantener suficientes fondos de reserva para realizar las reparaciones y mejoras importantes necesarias durante la vida útil de estas propiedades.
Nuestros Programas
Préstamos directos para viviendas multifamiliares
Este programa proporciona financiamiento competitivo para viviendas de alquiler multifamiliares asequibles para personas y familias de bajos ingresos, ancianos o discapacitados en áreas rurales elegibles.
Garantías de préstamos para viviendas multifamiliares
El programa trabaja con prestamistas calificados del sector privado para proporcionar financiamiento a prestatarios calificados para aumentar la oferta de viviendas de alquiler asequibles para personas y familias de ingresos bajos y moderados en áreas rurales y pueblos elegibles.
Préstamos y subvenciones directos para mano de obra no agrícola
Este programa proporciona financiación asequible para desarrollar viviendas para trabajadores agrícolas domésticos temporales o migrantes durante todo el año.
Préstamos de vivienda para trabajadores agrícolas
Este programa proporciona financiación asequible para desarrollar o rehabilitar viviendas de alquiler asequibles para trabajadores agrícolas domésticos, migrantes y de temporada de muy bajos ingresos.
Preservación y revitalización de viviendas multifamiliares (MPR)
Este programa reestructura préstamos para proyectos existentes de viviendas de alquiler rural y viviendas para trabajadores no agrícolas para ayudar a mejorar y preservar la disponibilidad de viviendas de alquiler asequibles y seguras para residentes de bajos ingresos.
Programa de asistencia para el alquiler de viviendas multifamiliares
Este programa proporciona pagos a los propietarios de viviendas de alquiler rural o viviendas para trabajadores agrícolas financiados por el USDA en nombre de los inquilinos de bajos ingresos que no pueden pagar el alquiler completo.
Programa de vales para inquilinos multifamiliares
Este programa proporciona vales para proteger a los inquilinos elegibles en propiedades de préstamos multifamiliares directos que pueden enfrentar dificultades cuando el préstamo de la propiedad se paga por adelantado o la propiedad se ejecuta.
Subsidios de asistencia técnica para transferencia de viviendas multifamiliares sin fines de lucro
USDA Rural Development otorga subvenciones a organizaciones sin fines de lucro elegibles y autoridades de vivienda pública (PHA) para brindar asistencia técnica (TA) y otros servicios para permitir la preservación de viviendas asequibles a través de la transferencia de propiedades de préstamos directos para viviendas multifamiliares de propietarios actuales a organizaciones sin fines de lucro o PHA.
Subsidios de asistencia técnica para vivienda laboral no agrícola
USDA Rural Development otorga subvenciones a organizaciones sin fines de lucro para brindar asistencia técnica a los solicitantes de préstamos y subvenciones para viviendas para trabajadores agrícolas (FLH).
Herramientas y capacitación para las partes interesadas de MFH
Presupuesto propuesto Capacitación Partes interesadas
Contactos de viviendas multifamiliares
Nuestra División de Operaciones de Campo mantiene relaciones locales a través de equipos de servicio organizados regionalmente y maneja todo el servicio diario de propiedades de viviendas multifamiliares para garantizar que los inquilinos tengan viviendas seguras y asequibles. Las cuatro regiones y la información de contacto de cada Director Regional son las siguientes:
Región occidental
Becki Meyer, directora regional
MFHFODWest@usda.gov
AK, AZ, CA, CO, HI, ID, MT, NM, NV, OR, UT, WA, WY
Región del Medio Oeste
Eric Siebens, Director Regional
MFHFODMidwest@usda.gov
IA, IL, IN, KS, MI, MN, MO, ND, NE, OH, SD, WI
Región del sur
Byron Waters, Director Regional
MFHFODSouth@usda.gov
AL, AR, FL, GA, KY, LA, MS, NC, OK, PR, SC, TN, TX, VI
Región Noreste
Donna O'Brien, directora regional
MFHFODNortheast@usda.gov
CT, DE, MA, MD, ME, NH, NJ, NY, PA, RI, VA, VT, WV
Si necesita información sobre una transacción de préstamo actualmente en proceso, o tiene preguntas sobre una nueva transacción, nuestra División de Producción y Preservación (PPD) procesa, suscribe y cierra todas las transacciones de préstamos multifamiliares directos, de preservación y garantizados. El PPD apoyará todos los programas de viviendas multifamiliares, incluidos 515, 538, conservación y revitalización de viviendas multifamiliares (MPR), prepagos y esfuerzos de conservación. Esta división también supervisará los esfuerzos de redacción y administración del Aviso de solicitud de solicitudes (NOSA) para viviendas para trabajadores agrícolas, subvenciones para la conservación de viviendas, MPR, asistencia técnica y 515. La información de contacto por correo electrónico de la División de Producción y Conservación es la siguiente:
Tramitación y Revisión de Informes Rama 1
MFHprocessing1@usda.gov
CT, DE, IA, IL, IN, KS, MA, MD, ME, MI, MN, MO, ND, NE, NH, NJ, NY, OH, PA, RI, SD, VA, VT, WI, WV
Tramitación y Revisión de Informes Rama 2
MFHprocessing2@usda.gov
AK, AL, AR, AZ, CA, CO, FL, GA, HI, ID, KY, LA, MS, MT, NC, NM, NV, OK, OR, PR, SC, TN, TX, UT, VI, WA, WY
enlaces rápidos
- Acceda a las listas de verificación de monitoreo de construcción de viviendas multifamiliares
- Busca un apartamento rural de alquiler asequible cerca de ti.
- Encuentre el especialista en préstamos asignado a una propiedad de MFH.
- Conexión de red interactiva de administración externa (MINC, requiere credenciales de inicio de sesión).
- Determine si una ubicación específica es elegible para los programas de MFH.
- Conjuntos de datos disponibles públicamente sobre la cartera de MFH.
- Si necesita ayuda con su cupón del USDA, envíe un correo electrónico a RDVoucher@usda.gov .
- Si tiene preguntas sobre la hipoteca actual de su casa, la compra o la construcción de una casa o la asistencia con la reparación de una casa, consulte los programas de vivienda unifamiliar del USDA.
Estructura Organizativa de Vivienda Multifamiliar