Multifamily Housing ayuda a los propietarios de propiedades rurales a través de préstamos, garantías de préstamos y subvenciones que permiten a los propietarios desarrollar y rehabilitar propiedades para personas y familias de bajos ingresos, personas mayores y discapacitadas, así como para trabajadores agrícolas domésticos.
Multifamily Housing trabaja con los propietarios de sus propiedades de préstamos directos y de mano de obra agrícola para subsidiar los alquileres de los inquilinos de bajos ingresos que no pueden pagar el alquiler completo. Además, cuando un préstamo directo finaliza antes de su plazo inicial, Multifamily Housing ofrece vales para proteger a los inquilinos elegibles que, de lo contrario, podrían enfrentar dificultades si no pueden encontrar otra vivienda asequible.
La vivienda multifamiliar utiliza una variedad de herramientas para revitalizar y preservar la salud física y financiera de más de 14.000 propiedades que actualmente se encuentran en la cartera de alquiler rural del USDA. Por ejemplo, la reestructuración de los préstamos para viviendas de alquiler rurales existentes y propiedades de viviendas para trabajadores no agrícolas les permite mantener fondos de reserva suficientes para realizar las reparaciones y mejoras importantes necesarias durante la vida útil de estas propiedades.
Nuestros programas
Préstamos directos para viviendas multifamiliares
Este programa proporciona financiamiento competitivo para viviendas de alquiler multifamiliares asequibles para personas y familias de bajos ingresos, mayores o discapacitadas en áreas rurales elegibles.
Garantías de préstamos para viviendas multifamiliares
El programa trabaja con prestamistas calificados del sector privado para brindar financiamiento a prestatarios calificados para aumentar la oferta de viviendas de alquiler asequibles para personas y familias de ingresos bajos y moderados en áreas rurales y pueblos elegibles.
Préstamos y subvenciones directas para mano de obra no agrícola
Este programa proporciona financiamiento asequible para desarrollar viviendas para trabajadores agrícolas domésticos permanentes, migrantes o de temporada.
Préstamos para vivienda para trabajadores agrícolas
Este programa proporciona financiamiento asequible para desarrollar o rehabilitar viviendas de alquiler asequibles para trabajadores domésticos, migrantes y agrícolas de temporada con ingresos muy bajos.
Preservación y revitalización de viviendas multifamiliares (MPR)
Este programa reestructura préstamos para proyectos existentes de viviendas de alquiler rurales y viviendas para trabajadores fuera de las granjas para ayudar a mejorar y preservar la disponibilidad de viviendas de alquiler seguras y asequibles para residentes de bajos ingresos.
Programa de asistencia para el alquiler de viviendas multifamiliares
Este programa proporciona pagos a los propietarios de proyectos de viviendas de alquiler rurales o viviendas para trabajadores agrícolas financiados por el USDA en nombre de inquilinos de bajos ingresos que no pueden pagar el alquiler completo.
Programa de vales para inquilinos de viviendas multifamiliares
Este programa proporciona vales para proteger a los inquilinos elegibles en propiedades de Préstamos Directos Multifamiliares que pueden enfrentar dificultades cuando el préstamo de la propiedad se paga por adelantado o la propiedad se ejecuta.
Subvenciones de asistencia técnica para transferencias de viviendas multifamiliares a organizaciones sin fines de lucro
El Desarrollo Rural del USDA otorga subvenciones a organizaciones sin fines de lucro y autoridades de vivienda pública (PHAs) elegibles para brindar asistencia técnica (TA) y otros servicios para permitir la preservación de viviendas asequibles a través de la transferencia de propiedades de Préstamos Directos para Viviendas Multifamiliares de los propietarios actuales a organizaciones sin fines de lucro o PHAs.
Subvenciones de asistencia técnica para viviendas para trabajadores agrícolas
El Departamento de Desarrollo Rural del USDA otorga subvenciones a organizaciones sin fines de lucro para brindar asistencia técnica a los solicitantes de préstamos y subvenciones de Vivienda para Trabajadores Agrícolas (FLH).
Sección 521 Asistencia para alquileres independientes
La disociación de la asistencia de alquiler permite a los prestatarios de préstamos directos de Viviendas Multifamiliares (MFH) de Desarrollo Rural del USDA elegibles continuar recibiendo asistencia de alquiler a largo plazo a cambio de aceptar preservar y operar su propiedad multifamiliar como vivienda rural asequible.
Herramientas y recursos
Multifamily Housing ha elaborado una serie de recursos para nuestros accionistas, propietarios, administradores e inquilinos. Estos enlaces de recursos incluyen herramientas de MFH, anuncios y oportunidades de capacitación para accionistas. Le recomendamos que se comunique con nosotros si tiene alguna pregunta o si desea obtener más información o asistencia.
Contactos de viviendas multifamiliares
Nuestra División de Operaciones de Campo mantiene relaciones locales a través de equipos de servicio organizados regionalmente y se encarga de todos los servicios diarios de propiedades de viviendas multifamiliares para garantizar que los inquilinos tengan viviendas seguras y asequibles. Las cuatro regiones y la información de contacto de cada Director Regional son las siguientes:
Región occidental
Becki Meyer, directora regional
MFHFODWest@usda.gov
Alaska, Arizona, California, Colorado, Hawái, Idaho, Montana, Nuevo México, Nevada, Oregón, Utah, Washington y Wyoming.
Región del Medio Oeste
Eric Siebens, director regional
MFHFODMidwest@usda.gov
IA, IL, IN, KS, MI, MN, MO, ND, NE, OH, SD, WI
Región Sur
Byron Waters, Director Regional
MFHFODSouth@usda.gov
AL, AR, FL, GA, KY, LA, MS, NC, OK, PR, SC, TN, TX, VI
Región Noreste
Donna O'Brien, directora regional
MFHFODNortheast@usda.gov
CT, DE, MA, MD, ME, NH, Nueva Jersey, Nueva York, PA, RI, VA, VT, WV
Si necesita información sobre una transacción de préstamo actualmente en proceso, o tiene preguntas sobre una nueva transacción, nuestra División de Producción y Preservación (PPD) procesa, suscribe y cierra todas las transacciones de préstamos directos, de preservación y garantizados para viviendas multifamiliares. PPD respaldará todos los programas de viviendas multifamiliares, incluidos 515, 538, Preservación y Revitalización Multifamiliar (MPR), pagos anticipados y esfuerzos de preservación. Esta división también supervisará la redacción y administración de la Notificación de Solicitud de Solicitudes (NOSA) para Viviendas para Trabajadores Agrícolas, Subvenciones para Preservación de Viviendas, MPR, asistencia técnica y 515. La información de contacto por correo electrónico de la División de Producción y Preservación es la siguiente:
Sección 1 de Procesamiento y Revisión de Informes
MFHprocessing1@usda.gov
CT, DE, IA, IL, IN, KS, MA, MD, ME, MI, MN, MO, ND, NE, NH, NJ, NY, OH, PA, RI, SD, VA, VT, WI, WV
División de Procesamiento y Revisión de Informes 2
MFHprocessing2@usda.gov
Alaska, Alabama, Arkansas, Arizona, California, Colorado, Florida, Georgia, Hawái, Idaho, Kentucky, Luisiana, Misisipi, Montana, Carolina del Norte, Nuevo México, Nevada, Oklahoma, Oregón, Puerto Rico, Carolina del Sur, Tennessee, Texas, Utah, Virginia, Washington y Wyoming.
Direcciones postales de viviendas multifamiliares
Para correspondencia general dirigida a Viviendas Multifamiliares, que no contenga documentos financieros para un préstamo para Viviendas Multifamiliares nuevo o existente, utilice la dirección postal:
Desarrollo rural del USDA
Atención: Vivienda multifamiliar
Apartado Postal 771340
San Luis, Misuri 63177
Los prestamistas, prestatarios o agentes de administración de viviendas multifamiliares que necesiten enviar correspondencia que contenga documentos financieros (como un contrato de préstamo, transferencia de préstamo, convenio de uso restrictivo o reamortización) para un préstamo de vivienda multifamiliar nuevo o existente, utilicen la dirección postal de USPS, Fed Ex o UPS:
Correo enviado a través del Servicio Postal de los Estados Unidos:
Desarrollo rural del USDA
Atención: Vivienda multifamiliar
Apartado Postal 775038
San Luis, Misuri 63177
Correo enviado a través de FedEx o UPS:
Desarrollo rural del USDA
Atención: Roger Mudd, 314-457-4154 (MFH)
211 Broadway Norte
Suite 1701; Parada de correo: 2331
San Luis, Misuri 63102
Enlaces rápidos
- Guía para la asignación de tasaciones de viviendas multifamiliares
- Acceda a las listas de verificación de monitoreo de construcción de viviendas multifamiliares
- Busque un apartamento de alquiler rural asequible cerca de usted.
- Encuentre al especialista en préstamos asignado a una propiedad de MFH.
- Conexión de red interactiva de gestión externa (MINC, requiere credenciales de inicio de sesión).
- Determinar si una ubicación específica es elegible para los programas MFH.
- Conjuntos de datos disponibles públicamente sobre la cartera de MFH.
- ¿Necesita ayuda con su cupón del USDA? Envíe un correo electrónico a RDVoucher@usda.gov .
- Si tiene preguntas sobre su hipoteca actual, sobre la compra o construcción de una vivienda o sobre ayuda con la reparación de una vivienda, consulte los programas de viviendas unifamiliares del USDA.
- Cómo hacer negocios con RD: contactos y guía de recursos
Estructura organizativa de la vivienda multifamiliar