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Multifamily Housing ayuda a los propietarios de propiedades rurales a través de préstamos, garantías de préstamos y subvenciones que permiten a los propietarios desarrollar y rehabilitar propiedades para personas y familias de bajos ingresos, personas mayores y discapacitadas, así como para trabajadores agrícolas domésticos.
Viviendas Multifamiliares trabaja con los propietarios de sus propiedades con préstamos directos y para mano de obra agrícola para subsidiar el alquiler de inquilinos de bajos ingresos que no pueden pagar la totalidad de su renta. Además, cuando un préstamo directo vence antes de su plazo inicial, Viviendas Multifamiliares ofrece vales para proteger a los inquilinos elegibles que, de lo contrario, podrían enfrentar dificultades si no encuentran otra vivienda asequible.
Viviendas Multifamiliares utiliza diversas herramientas para revitalizar y preservar la salud física y financiera de más de 14,000 propiedades que actualmente forman parte de la cartera de alquiler rural del USDA. Por ejemplo, la reestructuración de préstamos para viviendas de alquiler rurales existentes y viviendas para trabajadores no agrícolas les permite mantener fondos de reserva suficientes para realizar las reparaciones y mejoras importantes necesarias durante la vida útil de estas propiedades.
Nuestros programas
Préstamos directos para viviendas multifamiliares
Este programa proporciona financiamiento competitivo para viviendas de alquiler multifamiliares asequibles para personas y familias de bajos ingresos, personas mayores o discapacitadas en áreas rurales elegibles.
Garantías de préstamos para viviendas multifamiliares
El programa trabaja con prestamistas calificados del sector privado para brindar financiamiento a prestatarios calificados para aumentar la oferta de viviendas de alquiler asequibles para personas y familias de ingresos bajos y moderados en áreas rurales y ciudades elegibles.
Préstamos y subvenciones directas para mano de obra no agrícola
Este programa proporciona financiamiento asequible para desarrollar viviendas para trabajadores agrícolas domésticos permanentes, migrantes o de temporada.
Préstamos para vivienda para trabajadores agrícolas
Este programa proporciona financiamiento asequible para desarrollar o rehabilitar viviendas de alquiler asequibles para trabajadores agrícolas domésticos, migrantes y temporales con ingresos muy bajos.
Preservación y Revitalización de Viviendas Multifamiliares (MPR)
Este programa reestructura préstamos para proyectos existentes de viviendas de alquiler rurales y viviendas para trabajadores fuera de las explotaciones agrícolas para ayudar a mejorar y preservar la disponibilidad de viviendas de alquiler seguras y asequibles para residentes de bajos ingresos.
Programa de asistencia para el alquiler de viviendas multifamiliares
Este programa proporciona pagos a los propietarios de proyectos de viviendas de alquiler rurales o viviendas para trabajadores agrícolas financiados por el USDA en nombre de inquilinos de bajos ingresos que no pueden pagar el alquiler completo.
Programa de vales para inquilinos multifamiliares
Este programa proporciona vales para proteger a los inquilinos elegibles en propiedades de Préstamos Directos Multifamiliares que puedan enfrentar dificultades cuando se realiza un pago final del préstamo de la propiedad.
Subvenciones de asistencia técnica para transferencias de viviendas multifamiliares sin fines de lucro
El Departamento de Desarrollo Rural del USDA otorga subvenciones a organizaciones sin fines de lucro y autoridades de vivienda pública (PHAs) elegibles para brindar asistencia técnica (TA) y otros servicios que permitan la preservación de viviendas asequibles a través de la transferencia de propiedades de Préstamos Directos para Viviendas Multifamiliares de los propietarios actuales a organizaciones sin fines de lucro o PHAs.
Subvenciones de asistencia técnica para viviendas para trabajadores agrícolas
El Departamento de Desarrollo Rural del USDA otorga subvenciones a organizaciones sin fines de lucro para brindar asistencia técnica a los solicitantes de préstamos y subvenciones de Vivienda para Trabajadores Agrícolas (FLH).
Asistencia de alquiler independiente de la Sección 521
La disociación de la asistencia de alquiler permite que los prestatarios de préstamos directos de Viviendas Multifamiliares (MFH) de Desarrollo Rural del USDA elegibles continúen recibiendo asistencia de alquiler a largo plazo a cambio de aceptar preservar y operar su propiedad multifamiliar como vivienda rural asequible.
Herramientas y recursos
Vivienda Multifamiliar ha creado una serie de recursos para nuestros accionistas, propietarios, administradores e inquilinos. Estos enlaces incluyen herramientas de Vivienda Multifamiliar, anuncios y oportunidades de capacitación para accionistas. Le animamos a contactarnos si tiene alguna pregunta o si desea más información o asistencia.
Contactos de viviendas multifamiliares
Nuestra División de Operaciones de Campo mantiene relaciones locales a través de equipos de servicio organizados regionalmente y gestiona el servicio diario de viviendas multifamiliares para garantizar que los inquilinos tengan una vivienda segura y asequible. A continuación, se detallan las cuatro regiones y la información de contacto de cada Director Regional:
Región Occidental
Becki Meyer, directora regional
MFHFODWest@usda.gov
AK, AZ, CA, CO, HI, ID, MT, NM, NV, O, UT, WA, WY
Región del Medio Oeste
Eric Siebens, director regional
MFHFODMidwest@usda.gov
IA, IL, IN, KS, MI, MN, MO, ND, NE, OH, SD, WI
Región Sur
Byron Waters, Director Regional
MFHFODSouth@usda.gov
AL, AR, FL, GA, KY, LA, MS, Carolina del Norte, OK, PR, SC, TN, TX, VI
Región Noreste
Donna O'Brien, directora regional
MFHFODNortheast@usda.gov
CT, DE, MA, MD, ME, NH, Nueva Jersey, Nueva York, PA, RI, VA, VT, WV
Si necesita información sobre una transacción de préstamo en trámite o tiene preguntas sobre una nueva transacción, nuestra División de Producción y Preservación (PPD) procesa, suscribe y cierra todas las transacciones de préstamos directos, de preservación y garantizados para viviendas multifamiliares. PPD apoyará todos los Programas de Vivienda Multifamiliar, incluyendo 515, 538, Preservación y Revitalización Multifamiliar (MPR), pagos anticipados y esfuerzos de preservación. Esta división también supervisará la redacción y administración de la Notificación de Solicitud de Solicitudes (NOSA) para Viviendas para Trabajadores Agrícolas, Subvenciones para la Preservación de Viviendas, MPR, asistencia técnica y 515. La información de contacto por correo electrónico de la División de Producción y Preservación es la siguiente:
Sucursal 1 de Procesamiento y Revisión de Informes
MFHprocessing1@usda.gov
CT, DE, IA, IL, IN, KS, MA, MD, ME, MI, MN, MO, ND, NE, NH, NJ, NY, OH, PA, RI, SD, VA, VT, WI, WV
Sucursal de Procesamiento y Revisión de Informes 2
MFHprocessing2@usda.gov
AK, AL, AR, AZ, CA, CO, FL, GA, HI, ID, KY, LA, MS, MT, NC, NM, NV, OK, OR, PR, SC, TN, TX, UT, VI, WA, WY
Direcciones postales de viviendas multifamiliares
Para correspondencia general con Vivienda Multifamiliar, que no contenga documentos financieros para un préstamo nuevo o existente para Vivienda Multifamiliar, utilice la dirección postal:
Desarrollo Rural del USDA
Atención: Viviendas multifamiliares
Apartado postal 771340
San Luis, MO 63177
Los prestamistas, prestatarios o agentes de administración de viviendas multifamiliares que necesiten enviar correspondencia que contenga documentos financieros (como un acuerdo de préstamo, transferencia de préstamo, convenio de uso restrictivo o reamortización) para un préstamo de vivienda multifamiliar nuevo o existente, utilicen la dirección postal de USPS, Fed Ex o UPS:
- Correo enviado a través del Servicio Postal de los Estados Unidos:
Desarrollo Rural del USDA
Atención: Viviendas multifamiliares
Apartado postal 775038
San Luis, MO 63177
- Correo enviado a través de FedEx o UPS:
Desarrollo Rural del USDA
Atención: Matthew Gibson, 314-457-4559 (MFH)
211 North Broadway
Suite 1701; Parada de correo: 2331
San Luis, MO 63102
Enlaces rápidos
- Guía para la asignación de tasaciones de viviendas multifamiliares
- Acceda a las listas de verificación de monitoreo de construcción de viviendas multifamiliares
- Busque un apartamento de alquiler rural asequible cerca de usted.
- Encuentre al especialista en préstamos asignado a una propiedad de MFH.
- Determinar si una ubicación específica es elegible para los programas MFH.
- ¿Necesita ayuda con su cupón del USDA? Envíe un correo electrónico a RDVoucher@usda.gov .