Vivienda Multifamiliar ayuda a los propietarios de propiedades rurales a través de préstamos, garantías de préstamos y subvenciones que permiten a los propietarios desarrollar y rehabilitar propiedades para personas y familias de bajos ingresos, ancianos y discapacitados, así como para trabajadores agrícolas domésticos.
Vivienda Multifamiliar trabaja con los propietarios de sus propiedades de préstamos de vivienda para mano de obra directa y agrícola para subsidiar los alquileres de inquilinos de bajos ingresos que no pueden pagar el alquiler completo. Además, cuando un préstamo directo finaliza antes de su plazo inicial, Vivienda Multifamiliar proporciona vales para proteger a los inquilinos elegibles que de otro modo podrían enfrentar dificultades si no pueden encontrar otra vivienda asequible.
La Vivienda Multifamiliar utiliza una variedad de herramientas para revitalizar y preservar la salud física y financiera de más de 14,000 propiedades actualmente en la cartera de alquiler rural del USDA. Por ejemplo, los préstamos de reestructuración para viviendas de alquiler rurales existentes y propiedades de viviendas para trabajadores no agrícolas les permiten mantener fondos de reserva suficientes para realizar las reparaciones y mejoras importantes necesarias durante la vida útil de estas propiedades.
Nuestros programas
Préstamos Directos para Vivienda Multifamiliar
Este programa proporciona financiamiento competitivo para viviendas de alquiler multifamiliares asequibles para personas y familias de bajos ingresos, ancianos o discapacitados en áreas rurales elegibles.
Garantías de préstamos para viviendas multifamiliares
El programa trabaja con prestamistas calificados del sector privado para brindar financiamiento a prestatarios calificados para aumentar la oferta de viviendas de alquiler asequibles para personas y familias de ingresos bajos y moderados en áreas rurales y pueblos elegibles.
Préstamos y subvenciones directos para mano de obra no agrícola
Este programa proporciona financiamiento asequible para desarrollar viviendas para trabajadores agrícolas domésticos migrantes o estacionales, que trabajan durante todo el año.
Préstamos para vivienda para trabajadores agrícolas
Este programa proporciona financiamiento asequible para desarrollar o rehabilitar viviendas de alquiler asequibles para trabajadores agrícolas domésticos, migrantes y de temporada de muy bajos ingresos.
Preservación y revitalización de viviendas multifamiliares (MPR)
Este programa reestructura préstamos para proyectos existentes de viviendas de alquiler rurales y viviendas para trabajadores no agrícolas para ayudar a mejorar y preservar la disponibilidad de viviendas de alquiler asequibles y seguras para residentes de bajos ingresos.
Programa de asistencia para el alquiler de viviendas multifamiliares
Este programa proporciona pagos a propietarios de proyectos de viviendas de alquiler rural o viviendas para trabajadores agrícolas financiados por el USDA en nombre de inquilinos de bajos ingresos que no pueden pagar el alquiler completo.
Programa de vales para inquilinos multifamiliares
Este programa proporciona vales para proteger a los inquilinos elegibles en propiedades multifamiliares de préstamos directos que pueden enfrentar dificultades cuando el préstamo de la propiedad se paga por adelantado o la propiedad se ejecuta.
Subvenciones de asistencia técnica para transferencias sin fines de lucro para viviendas multifamiliares
Desarrollo Rural del USDA otorga subvenciones a organizaciones sin fines de lucro y autoridades de vivienda pública (PHA) elegibles para brindar asistencia técnica (TA) y otros servicios para permitir la preservación de viviendas asequibles mediante la transferencia de propiedades de préstamos directos para viviendas multifamiliares de los propietarios actuales a organizaciones sin fines de lucro o PHA.
Subvenciones de asistencia técnica para viviendas para trabajadores no agrícolas
Desarrollo Rural del USDA otorga subvenciones a organizaciones sin fines de lucro para brindar asistencia técnica a los solicitantes de préstamos y subvenciones para Vivienda para Trabajadores Agrícolas (FLH).
Herramientas y recursos
Vivienda Multifamiliar ha producido una serie de recursos para nuestras partes interesadas, propietarios, administradores e inquilinos. Estos enlaces de recursos incluyen herramientas de MFH, anuncios y oportunidades de capacitación para las partes interesadas. Le recomendamos que se ponga en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta o si desea obtener más información o ayuda.
Contactos de Vivienda Multifamiliar
Nuestra División de Operaciones de Campo mantiene relaciones locales a través de equipos de servicio organizados regionalmente y maneja todos los servicios diarios de propiedades de viviendas multifamiliares para garantizar que los inquilinos tengan viviendas seguras y asequibles. Las cuatro regiones y la información de contacto de cada Director Regional son las siguientes:
Región occidental
Becki Meyer, directora regional
MFHFODWest@usda.gov
AK, AZ, CA, CO, HI, ID, MT, NM, NV, O, UT, WA, WY
Región del Medio Oeste
Eric Siebens, director regional
MFHFODMidwest@usda.gov
IA, IL, IN, KS, MI, MN, MO, ND, NE, OH, SD, WI
Región del sur
Byron Waters, director regional
MFHFODSouth@usda.gov
AL, AR, FL, GA, KY, LA, MS, Carolina del Norte, OK, PR, SC, TN, TX, VI
Región Noreste
Donna O'Brien, directora regional
MFHFODNortheast@usda.gov
CT, DE, MA, MD, ME, NH, Nueva Jersey, Nueva York, PA, RI, VA, VT, WV
Si necesita información sobre una transacción de préstamo actualmente en proceso, o tiene preguntas sobre una nueva transacción, nuestra División de Producción y Preservación (PPD) procesa, suscribe y cierra todas las transacciones de préstamos multifamiliares directos, de preservación y garantizados. El PPD apoyará todos los Programas de Vivienda Multifamiliar, incluidos 515, 538, Preservación y Revitalización Multifamiliar (MPR), pagos anticipados y esfuerzos de preservación. Esta división también supervisará los esfuerzos de redacción y administración del Aviso de Solicitud de Solicitudes (NOSA) para Vivienda para Trabajadores Agrícolas, Subsidios para la Preservación de Vivienda, MPR, asistencia técnica y 515. La información de contacto por correo electrónico de la División de Producción y Preservación es la siguiente:
Subdivisión de Procesamiento y Revisión de Informes 1
MFHprocessing1@usda.gov
CT, DE, IA, IL, IN, KS, MA, MD, ME, MI, MN, MO, ND, NE, NH, NJ, NY, OH, PA, RI, SD, VA, VT, WI, WV
Subdivisión de Procesamiento y Revisión de Informes 2
MFHprocessing2@usda.gov
AK, AL, AR, AZ, CA, CO, FL, GA, HI, ID, KY, LA, MS, MT, NC, NM, NV, OK, OR, PR, SC, TN, TX, UT, VI, Washington, Wyoming
enlaces rápidos
- Guía para la asignación de tasación de viviendas multifamiliares
- Acceda a las Listas de Verificación de Monitoreo de Construcción de Viviendas Multifamiliares
- Busca un apartamento de alquiler rural asequible cerca de ti.
- Encuentre al especialista en préstamos asignado a una propiedad de MFH.
- Conexión de red interactiva de administración externa (MINC, requiere credenciales de inicio de sesión).
- Determine si una ubicación específica es elegible para los programas MFH.
- Conjuntos de datos disponibles públicamente sobre la cartera de MFH.
- Si necesita ayuda con respecto a su vale del USDA, envíe un correo electrónico a RDVoucher@usda.gov .
- Si tiene preguntas sobre la hipoteca de su vivienda actual, la compra o construcción de una vivienda o la asistencia con la reparación de una vivienda, consulte los programas de vivienda unifamiliar del USDA.
- Cómo hacer negocios con contactos de RD y guía de recursos
Estructura Organizacional de Vivienda Multifamiliar