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Preservación y Revitalización Multifamiliar (MPR)

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¿Qué hace este programa?
Reestructura préstamos para proyectos existentes de viviendas de alquiler rural y viviendas para trabajadores fuera de la granja para ayudar a mejorar y preservar la disponibilidad de viviendas de alquiler asequibles y seguras para residentes de bajos ingresos.

¿Quién puede solicitar este programa?
Los propietarios actuales de proyectos de viviendas multifamiliares con préstamos para viviendas de alquiler rural y viviendas para trabajadores no agrícolas, o los solicitantes que hayan presentado una solicitud de transferencia de propiedad de un proyecto elegible pueden solicitar el programa MPR. Los prestatarios deben continuar brindando viviendas de alquiler asequibles durante 20 años o el plazo restante de cualquier préstamo del USDA, lo que ocurra más tarde.

¿Cómo se pueden usar los fondos?

Los fondos se pueden utilizar para preservar y mejorar los proyectos existentes de vivienda de alquiler rural y vivienda de mano de obra no agrícola a fin de ampliar su uso asequible sin desplazar a los inquilinos a través del aumento de los alquileres. Una evaluación de necesidades de capital (CNA) de terceros ayudará a identificar las necesidades del proyecto. El flujo de efectivo del principal del préstamo directo diferido de RHS y el pago de intereses se depositarán en la cuenta de reserva del proyecto de RHS, o según lo indique la Agencia, para satisfacer las necesidades físicas presentes y/o futuras del proyecto.

¿Qué tipos de financiación están disponibles?

Esta NOSA solo ofrece aplazamiento de la deuda ya que la agencia utilizará los fondos de MPR para abordar la lista de espera actual de transacciones de MPR aprobadas previamente en NOSA anteriores.

¿Cómo empezamos?

Se invita a las presolicitudes seleccionadas a presentar solicitudes finales. Encuentre información sobre cómo presentar una solicitud en la pestaña Para solicitar.

¿Quién puede responder preguntas?
Encuentre información de contacto en la pestaña Contacto.

¿Qué rige este programa?
Aviso de solicitud de solicitudes

NOTA: Debido a que las citas y otra información pueden estar sujetas a cambios, consulte siempre las instrucciones del programa enumeradas en la sección anterior titulada "¿Qué rige este programa?"

Herramientas de evaluación preliminar: la versión 8.1, tal como se publicó, contiene actualizaciones que alinean la herramienta de evaluación de aplicaciones con la información más reciente sobre ingresos medios y créditos fiscales publicada para 2021. Esta versión conserva las mismas mejoras y funciones de la versión 8.0. Puede encontrar un resumen de las actualizaciones en la hoja "Acerca de esta plantilla" dentro de la plantilla.

Plantilla CNA (xlsm): se debe usar la plantilla CNA Ver 1.5h en lugar de todas las versiones anteriores de las hojas de trabajo CNA. La plantilla CNA Ver 1.5i 52318 contenía errores y no debe usarse. La plantilla documenta los hallazgos alcanzados al usar el Anexo de RD del proceso de Evaluación de Necesidades de Capital (CNA). Incluye tablas actualizadas de vida útil estimada e incorpora la guía de rehabilitación y revisiones misceláneas de formato para mantener la coherencia con las iniciativas del programa actual. Este formulario ha sido probado y verificado utilizando el estándar de Windows Microsoft Excel ® (Excel 2013) para resolver los problemas de compatibilidad informados anteriormente. El uso con otros sistemas operativos, como los de Apple® o Android®, o aquellos que usan programas de hojas de cálculo anteriores, pueden continuar experimentando problemas de compatibilidad que requieren una discusión más detallada en el informe de la CNA.

Formulario de solicitud de MPR : las solicitudes deben incluir toda la información aplicable solicitada en el formulario de solicitud de MPR para que se consideren completas.

Listas de verificación de monitoreo de construcción de viviendas multifamiliares (zip) Las listas de verificación de monitoreo de construcción brindan orientación y aclaración para ayudar a los prestatarios, solicitantes y personal de RD a lo largo de los procesos de presentación de construcción, entrega de proyectos y monitoreo de construcción. Estas listas de verificación incluyen instrucciones generales utilizadas para cumplir con los requisitos de construcción según 7 CFR 1924 y 7 CFR 3560.

No existen otros requisitos adicionales a nivel nacional.

Envíe sus preguntas sobre NOSA a RD.MPR@usda.gov , o comuníquese con Fallan Faulkner, Analista de Finanzas y Préstamos, Vivienda Multifamiliar, RHS, Departamento de Agricultura de EE. UU., por correo electrónico: fallan.faulkner@usda.gov , o por teléfono: 615-812-0050

Cualquier pregunta relacionada con las fechas de obligación del préstamo debe dirigirse al especialista de servicio de la Agencia asignado a la propiedad. Encuentre las asignaciones de especialistas en mantenimiento por propiedad .

Información del taller

El Servicio de Vivienda Rural organizó un Taller de Preservación y Revitalización Multifamiliar (MPR) el 5 de abril de 2022 para discutir el proceso de solicitud, la elegibilidad y las responsabilidades del prestatario/solicitante, entre otros temas. La siguiente es una copia descargable de la presentación del Taller MPR.