El Programa de Préstamos Garantizados para Viviendas Unifamiliares (SFHGLP) del USDA ofrece a los prestamistas la oportunidad de ofrecer financiamiento al 100% sin enganche a compradores de viviendas rurales que califiquen. El USDA ofrece una garantía de pagaré que protege contra pérdidas de hasta el 90% del capital original del préstamo. Esto permite otorgar préstamos que de otro modo no serían elegibles para financiamiento y abre la puerta para que los prestamistas ayuden a más solicitantes de préstamos en zonas rurales. El USDA no suscribe los préstamos y depende de que los prestamistas tomen decisiones acertadas al respecto. Los prestamistas también deben demostrar capacidad para originar, suscribir, administrar y mantener préstamos hipotecarios para viviendas unifamiliares. Por lo tanto, la Agencia debe aprobar a un prestamista para garantizar que cumpla con los estándares requeridos y que los préstamos se otorguen de manera responsable.
Para ser elegible, el prestamista debe estar actualmente aprobado para participar en una organización de mercado secundario aceptable u otra agencia del gobierno federal. El Capítulo 3 del Manual Técnico HB-1-3555 (ubicado en la pestaña " Originación de Préstamos " de esta biblioteca) contiene información importante, como la Lista de Verificación para la Aprobación de Prestamistas , las Revisiones de Cumplimiento, la Recertificación/Revocación de Prestamistas y más.
Se puede acceder a un breve módulo de capacitación sobre el proceso de aprobación de prestamistas en la página Capacitación de prestamistas en Capacitaciones básicas .