Garantías de préstamos para eliminación de agua y desechos en Michigan

¿Qué hace este programa?
Este programa ayuda a los prestamistas privados a brindar financiamiento asequible a prestatarios calificados para mejorar el acceso a sistemas de eliminación de desechos y agua limpia y confiable para hogares y empresas en áreas rurales.

¿Quién puede solicitar este programa?
Los prestamistas necesitan la autoridad legal, la solidez financiera y la experiencia suficiente para operar un programa de préstamos exitoso. Esto incluye prestamistas que están sujetos a supervisión y examen de crédito por parte de la agencia correspondiente de los Estados Unidos o de un estado, incluidos:

• Bancos federales y estatales autorizados.
• Ahorros y préstamos.
• Bancos de crédito agrícola con autoridad de préstamo directo.
• Las cooperativas de crédito.

Otras instituciones de crédito no reguladas también pueden ser aprobadas por la Agencia bajo los criterios del reglamento OneRD.

¿Quién puede calificar para estas garantías de préstamo?

Los prestatarios elegibles son:

• Cuerpos públicos.
• Tribus reconocidas a nivel federal.
• Negocios sin fines de lucro.
• Entidades adicionales pueden ser elegibles para otros tipos de garantías de préstamo bajo la Iniciativa de Préstamo de Garantía OneRD .

¿Qué es un área elegible?

• Áreas rurales con poblaciones de 50,000 residentes o menos, lo que excluye ciertas poblaciones conforme a 7 USC 1991(a)(13)(H)*, con base en el último censo decenal de los Estados Unidos y no en el área urbanizada contigua y adyacente a esa ciudad o pueblo.
• Marque un área rural elegible .
• El prestamista puede estar ubicado en cualquier parte de los Estados Unidos.

* Exclusión de poblaciones privadas de libertad. Las poblaciones de personas encarceladas a largo plazo o en una región no se incluirán para determinar si un área es "rural" o "área rural".

¿Cómo se pueden utilizar los fondos?
Construir o mejorar instalaciones para:

• Agua potable
• alcantarillas sanitarias
• Eliminación de residuos sólidos
• Instalaciones de eliminación de aguas pluviales

Dependiendo de las circunstancias, algunos fondos también pueden usarse para:

• Tarifas de garantía y prestamista
• Honorarios legales y de ingeniería
• Adquisición de terrenos y equipamiento
• Mano de obra adicional del prestatario para instalar y ampliar el servicio
• Gastos operativos iniciales
• Interés capitalizado
• Compra de instalaciones existentes para mejorar el servicio o evitar la pérdida del servicio.
• Refinanciamiento de deuda en algunos casos.
• Consulte el Código de Regulaciones Federales 7 CFR, Parte 5001 para obtener una lista completa.

¿Cuál es el monto máximo de una garantía de préstamo?
El porcentaje de garantía de préstamo se publica anualmente en un aviso del Registro Federal. Los préstamos WEP aprobados recibirán una garantía del 80 por ciento.

¿Cuáles son los términos del préstamo?
El prestamista, con la concurrencia de la Agencia, establecerá y justificará el plazo del préstamo garantizado con base en el uso de los fondos del préstamo garantizado, la vida económica útil de los activos que se financian y los que se utilizan como garantía, incluidos los ingresos tomados como garantía, y la capacidad de pago del prestatario. El plazo del préstamo no excederá de 40 años.

¿Cuáles son las tasas de interés?

• Las tasas de interés se negocian entre el prestamista y el prestatario.
• Las tarifas pueden ser fijas o variables.
• Las tasas de interés variables no pueden ajustarse más a menudo que trimestralmente.

¿Cuáles son las tarifas aplicables?

• Hay una tarifa de garantía inicial, actualmente el 1 por ciento de la cantidad garantizada.
• Existe una comisión por Emisión de Garantía de Nota de Préstamo Previa a la Construcción del 0,5 por ciento.
• Las tarifas razonables y habituales para la originación del préstamo se negocian entre el prestatario y el prestamista.

¿Cuáles son los requisitos de suscripción?

• El prestamista llevará a cabo una evaluación crediticia utilizando procedimientos de documentación crediticia y procesos de suscripción que sean consistentes con las prácticas crediticias prudentes generalmente aceptadas y también con las propias políticas, procedimientos y prácticas crediticias del prestamista.
• La evaluación del prestamista debe abordar cualquier debilidad financiera o crediticia del prestatario y del proyecto y discutir los requisitos de mitigación de riesgos.
• El prestamista debe analizar todos los factores crediticios para determinar que los factores crediticios y los términos y condiciones del préstamo garantizado garanticen el pago garantizado del préstamo.
• Los factores crediticios que se analizarán incluyen, entre otros, el carácter, la capacidad, el capital, las garantías y las condiciones.
• ¿Hay requisitos adicionales?
• El prestatario debe tener la autoridad legal necesaria para construir, operar y mantener las instalaciones propuestas y los servicios que brindan.
• Todas las instalaciones financiadas con la ayuda de una garantía de préstamo deben destinarse a fines públicos.

¿Quién administrará el préstamo?
El prestamista es responsable de administrar el préstamo completo y tomar todas las medidas de administración que un prestamista razonablemente prudente realizaría para administrar su propia cartera de préstamos que no están garantizados.

¿Cómo empezamos?

• Prestamistas: Comuníquese con un representante en su oficina local de RD . Para obtener más información, visite nuestro sitio web en www.rd.usda.gov/OneRDGuarantee .
• Prestatarios: Pregúntele a su prestamista privado si participa en los programas de garantía de préstamo del USDA.

¿Quién puede responder preguntas?

Comuníquese con la oficina local de Desarrollo Rural de su área.

¿Qué rige este programa?

Código de Regulaciones Federales, 7 CFR 5001.

Aviso anual de OneRD para el año fiscal 2021

NOTA: Los detalles del programa pueden cambiar con el tiempo. Antes de comenzar una solicitud, confirme que tiene la información más actualizada comunicándose con un especialista del programa en su oficina local de RD para obtener ayuda, o consulte las instrucciones del programa enumeradas en la sección anterior titulada "¿Qué rige este programa?"