¿Qué hace este programa?
El programa piloto de préstamos y subvenciones para reparación de viviendas de la Sección 504 en desastres declarados por el presidente proporciona préstamos y subvenciones a propietarios de viviendas de muy bajos ingresos para reparar los daños relacionados con desastres causados en sus hogares. Para obtener más información, visite el aviso del Registro Federal publicado el martes 18 de julio de 2023.
El 6 de septiembre de 2023 se publicó una corrección a este aviso en el Registro Federal que amplía el programa piloto a cualquier área de desastre declarada por el presidente que haya ocurrido a partir del 18 de julio de 2022 (es decir, no se limita a los estados piloto descritos en el aviso original). ), hasta la conclusión del piloto el 18 de julio de 2025.
¿Quién puede solicitar este programa?
Para calificar, debes:
- Tiene daños relacionados con un desastre en su hogar causados por un desastre declarado por el presidente a partir del 18 de julio de 2022
- Ser propietario de la vivienda y poder ocuparla en un plazo de 12 meses.
- Tener un ingreso familiar que no exceda el límite muy bajo por condado
¿Qué es una zona rural elegible?
Al utilizar el sitio de elegibilidad del USDA, puede ingresar una dirección específica para determinarla o simplemente buscar en el mapa para revisar las áreas elegibles generales.
¿Cómo se pueden utilizar los fondos?
Los préstamos y subvenciones se pueden utilizar para reparar los daños relacionados con el desastre causados por un desastre declarado por el presidente a partir del 18 de julio de 2022. Los costos incurridos antes de la solicitud pueden ser elegibles si el propósito del gasto era reparar los daños relacionados con el desastre. Para pagar el costo de trasladar una casa prefabricada a la propiedad.
¿Cuánto dinero puedo conseguir?
- El préstamo máximo es de $40,000
- La subvención máxima es de $40,675
- Los préstamos y subvenciones se pueden combinar para obtener hasta $80,675 en asistencia
¿Cuáles son las condiciones del préstamo o subvención?
- Los préstamos tienen un plazo de 20 años.
- La tasa de interés del préstamo se fija en el 1%.
- Se requiere el servicio de título completo si el saldo total pendiente de los préstamos de la Sección 504 es superior a $25,000
- Las subvenciones tienen un límite vitalicio de $40,675
- Las subvenciones deben reembolsarse si la propiedad se vende en menos de 3 años.
¿Hay una fecha límite para aplicar?
- Las solicitudes para este programa se aceptan a través de su oficina local de RD durante todo el año.
¿Cuánto tiempo lleva una solicitud?
Los tiempos de aprobación dependen de la disponibilidad de fondos en su área. Hable con un especialista en préstamos hipotecarios del USDA en su área para obtener ayuda con la solicitud.
¿Quién puede responder preguntas y cómo empiezo?
Comuníquese con un especialista en préstamos hipotecarios del USDA en su área .
¿Qué rige este programa?
- Ley de Vivienda de 1949 según enmendada, 7 CFR Parte 3550
- HB-1-3550 - Manual de la oficina local de préstamos y subsidios directos para vivienda unifamiliar
¿Por qué hace esto Desarrollo Rural del USDA?
Ayudar a las personas a permanecer en su propia casa y mantenerla en buen estado ayuda a las familias y sus comunidades. Ser propietario de una vivienda ayuda a las familias y a las personas a generar ahorros con el tiempo. Fortalece las comunidades y ayuda a muchos tipos de empresas que apoyan la economía local.
NOTA: Debido a que las citas y otra información pueden estar sujetas a cambios, consulte siempre las instrucciones del programa que figuran en la sección anterior titulada "¿Qué rige este programa?" Los solicitantes también pueden comunicarse con su oficina local para obtener ayuda.
NOTA : Seleccione su estado usando el menú "Seleccione su ubicación" arriba. Al hacerlo, todos los formularios y recursos específicos del estado se mostrarán encima de esta nota.
Recursos para el solicitante:
Los solicitantes interesados en solicitar un préstamo o subvención de reparación pueden comunicarse con su oficina local de Desarrollo Rural y proporcionar la siguiente documentación:
- Formulario RD 410-4, Solicitud Uniforme de Préstamo Residencial
- Formulario RD 3550-1, Solicitud de Información
- Formulario RD 3550-4, Certificación de Empleo y Bienes
- Todos los elementos de la solicitud enumerados en el Anexo 12-E Lista de verificación
Recursos del prestatario:
- Guía de información para propietarios de viviendas - Versión en inglés
- Guía de información para propietarios de viviendas - Versión en español
Recursos del personal de desarrollo rural y del empaquetador de aplicaciones:
- La Hoja de trabajo de subvenciones para reparación de viviendas por desastres rurales es una herramienta diseñada para identificar qué tipo de asistencia puede recibir un propietario de vivienda; sin embargo, no es una determinación final de elegibilidad. La herramienta se puede utilizar para empaquetar préstamos y subvenciones 504.
- Los empaquetadores de reparación no están sujetos al proceso de empaquetado certificado para préstamos de compra. Puede encontrar información sobre el proceso de empaquetado 504 en HB-1-3550, Capítulo 3, Anexo 3-A .
- Los empaquetadores de reparaciones pueden firmar un Memorando de Entendimiento (MOU) con la Oficina Estatal .
- Las tarifas de embalaje permitidas para cualquier organización pública, tribu u organización privada sin fines de lucro pueden incluirse en préstamos y subvenciones para reparación.
- Se recomienda a los empaquetadores que visiten la página de empaquetadores de solicitudes de préstamos directos para obtener información y recursos específicos para presentar el Programa de compra de vivienda de la Sección 502.
- La elegibilidad para asistencia de reparación considera los ingresos del hogar y el índice de deuda total (TD).
Comuníquese con Andria Hively en andria.hively@usda.gov