Las solicitudes para este programa se originan en la oficina de campo que atiende a su condado. Seleccione la pestaña Contactos arriba para la lista de oficinas de campo de NC.
¿Qué hace este programa?
También conocido como programa de reparación de viviendas de la Sección 504, proporciona préstamos a propietarios de viviendas de muy bajos ingresos para reparar, mejorar o modernizar sus viviendas o subvenciones a propietarios ancianos de muy bajos ingresos para eliminar riesgos para la salud y la seguridad.
¿Quién puede solicitar este programa?
Para calificar, debes:
- Ser propietario y ocupar la casa.
- No poder obtener crédito asequible en otro lugar
- Tener un ingreso familiar que no exceda el límite muy bajo por condado
- Para subvenciones, tener 62 años o más.
¿Qué es una zona rural elegible?
Al utilizar el sitio de elegibilidad del USDA, puede ingresar una dirección específica para determinarla o simplemente buscar en el mapa para revisar las áreas elegibles generales.
¿Cómo se pueden utilizar los fondos?
- Los préstamos pueden utilizarse para reparar, mejorar o modernizar viviendas o eliminar riesgos para la salud y la seguridad.
- Las subvenciones deben utilizarse para eliminar los riesgos para la salud y la seguridad.
¿Cuánto dinero puedo conseguir?
- El préstamo máximo es de $40,000
- La subvención máxima es de $10,000
- Los préstamos y subvenciones se pueden combinar para obtener hasta $50,000 en asistencia
¿Cuáles son las condiciones del préstamo o subvención?
- Los préstamos tienen un plazo de 20 años.
- La tasa de interés del préstamo se fija en el 1%.
- Se requiere el servicio de título completo si el saldo total pendiente de los préstamos de la Sección 504 es superior a $25,000
- Las subvenciones tienen un límite vitalicio de $10,000
- Las subvenciones deben reembolsarse si la propiedad se vende en menos de 3 años.
¿Hay una fecha límite para postularse?
- Las solicitudes para este programa se aceptan a través de su oficina local de RD durante todo el año.
¿Cuánto tiempo lleva una solicitud?
Los tiempos de aprobación dependen de la disponibilidad de fondos en su área. Hable con un especialista en préstamos hipotecarios del USDA en su área para obtener ayuda con la solicitud.
¿Quién puede responder preguntas y cómo empiezo?
Comuníquese con un especialista en préstamos hipotecarios del USDA en su área
¿Qué rige este programa?
- Ley de Vivienda de 1949 según enmendada, 7 CFR Parte 3550
- HB-1-3550 - Manual de la oficina local de préstamos y subsidios directos para vivienda unifamiliar
¿Por qué hace esto Desarrollo Rural del USDA?
Ayudar a las personas a permanecer en su propia casa y mantenerla en buen estado ayuda a las familias y sus comunidades. Ser propietario de una vivienda ayuda a las familias y a las personas a generar ahorros con el tiempo. Fortalece las comunidades y ayuda a muchos tipos de empresas que apoyan la economía local.
NOTA: Debido a que las citas y otra información pueden estar sujetas a cambios, consulte siempre las instrucciones del programa que figuran en la sección anterior titulada "¿Qué rige este programa?" Los solicitantes también pueden comunicarse con su oficina local para obtener ayuda.
NOTA: Seleccione su estado usando el menú "Seleccione su ubicación" arriba. Al hacerlo, todos los formularios y recursos específicos del estado se mostrarán encima de esta nota.
Recursos para el solicitante:
Los solicitantes interesados en solicitar un préstamo o subvención de reparación pueden comunicarse con su oficina local de Desarrollo Rural y proporcionar la siguiente documentación:
- Formulario RD 410-4, Solicitud Uniforme de Préstamo Residencial
- Formulario RD 3550-1, Solicitud de Información
- Formulario RD 3550-4, Certificación de Empleo y Bienes
- Todos los elementos de la solicitud enumerados en el Anexo 12-E Lista de verificación
Recursos del prestatario:
- Guía de información para propietarios de viviendas - Versión en inglés
- Guía de información para propietarios de viviendas - Versión en español
Recursos del personal de desarrollo rural y del empaquetador de aplicaciones:
- La Hoja de Trabajo Automatizada 504 es una herramienta diseñada para identificar qué tipo de asistencia puede recibir un propietario; sin embargo, no es una determinación final de elegibilidad. La herramienta se puede utilizar para empaquetar préstamos y subvenciones 504.
- Los empaquetadores de reparación no están sujetos al proceso de empaquetado certificado para préstamos de compra. Puede encontrar información sobre el proceso de empaquetado 504 en HB-1-3550, Capítulo 3, Anexo 3-A.
- Los empaquetadores de reparaciones deben firmar un Memorando de Entendimiento (MOU) con la Oficina Estatal .
- Las tarifas de embalaje permitidas para cualquier organización pública, tribu u organización privada sin fines de lucro pueden incluirse en préstamos y subvenciones para reparación.
- Se recomienda a los empaquetadores que visiten la página de empaquetadores de solicitudes de préstamos directos para obtener información y recursos específicos para presentar el Programa de compra de vivienda de la Sección 502.
- La elegibilidad para asistencia de reparación considera la edad del solicitante, los ingresos del hogar y el índice de deuda total (TD). Para calificar para una subvención, el solicitante debe tener 62 años o más.
Los estados individuales pueden tener requisitos particulares basados en regulaciones estatales y locales. Comuníquese con la oficina estatal del estado donde se encuentra su proyecto.
No existen otros requisitos adicionales a nivel nacional. Si existen requisitos adicionales específicos del estado, se enumerarán arriba.
ASHEVILLE AREA OFFICE
Jody Lovelace, Area Director
160 Zillicoa Street, Suite #2
Asheville, NC 28801
828-254-0916
844-325-6823 Fax
Email: jody.lovelace@usda.gov
Counties Served: All Area One Counties
JEFFERSON SUB AREA OFFICE
134 Law Enforcement Dr., Suite 201
Jefferson, NC 28640
336-246-2885
844-325-6823 Fax
Email: Joyce.Latham@usda.gov
Counties Served: Ashe, Watauga, Alleghany, Wilkes, Caldwell
FRANKLIN LOCAL OFFICE
195 Thomas Heights Road
Franklin, NC 28734
828-524-3175
844-325-6823 Fax
Email: rebecca.pinto@usda.gov
Counties Served: Macon, Haywood, Jackson, Cherokee, Clay, Graham, Swain
MURPHY LOCAL OFFICE
225 Valley River Avenue, Suite J
Murphy, NC 28906
828-837-2721
844-325-6823 Fax
Email: jody.lovelace@usda.gov
SPRUCE PINE LOCAL OFFICE
11943 S. 226 Hwy Suite D
Spruce Pine, NC 28777
828-765-0889
844-325-6823 Fax
Email: susan.roland@usda.gov
Counties Served: Mitchell, Yancey, Madison, Avery, Buncombe, Henderson, Transylvania
SHELBY AREA OFFICE
Jody Lovelace, Area Director
844 Wallace Grove Road
Shelby, NC 28150
704-471-0235
844-325-6850 Fax
Email: kevin.oliver@usda.gov
Counties Served: Cleveland, Gaston, McDowell, Polk, Rutherford, Mecklenburg
WINSTON-SALEM SUB AREA OFFICE
Forsyth County Agriculture Building Room 102
1450 Fairchild Drive
Winston Salem, NC 27105
704-471-0235
844-325-6850 Fax
Email: kevin.oliver@usda.gov
Counties Served: Forsyth, Alexander, Burke, Davie
STATESVILLE LOCAL OFFICE
444 Bristol Drive
Statesville, NC 28677
704-471-0235
844-325-6850 Fax
Counties Served: Iredell, Catawba, Lincoln
Email: kevin.oliver@usda.gov
DOBSON LOCAL OFFICE
220 Cooper Street
PO Box 66
Dobson, NC 27017
336-386-8751
844-325-6850 Fax
Email: debbie.dickerson@usda.gov
Counties Served: Surry, Yadkin, Stokes
LUMBERTON AREA OFFICE
Larry Sampson, Area Director
PO Box 7426
440-C Caton Road
Lumberton, NC 28360
910-887-3762
844-325-6830 Fax
Email: larry.sampson@usda.gov
Counties Served: Robeson, Bladen, Cumberland, Scotland, Hoke, Columbus
SMITHFIELD SUB AREA OFFICE
Johnston County Agric Service Bldg
2736 Hwy 210
Smithfield, NC 27577
919-300-4866
844-325-6830 Fax
Email: kristi.wilson@usda.gov
Counties Served: Johnston, Harnett, Sampson, Wake, Wilson
BOLIVIA LOCAL OFFICE
10 Referendum Drive
PO Box 108
Bolivia, NC 28422
910-253-4448
844-325-6830 Fax
Email: paula.thrush@usda.gov
Counties Served: Brunswick, New Hanover, Pender
ASHEBORO AREA OFFICE
Kelley Woodley, Area Director
847 Curry Drive, Suite 104
Asheboro, NC 27205
336-629-4449
844-325-6822 Fax
Email: sha.stallings-morgan@usda.gov
Counties Served: Guilford, Randolph, Davidson, Rowan, Stanly, Cabarrus, Rockingham, Caswell, Alamance
SANFORD LOCAL AREA OFFICE
2416 Tramway Road
Ernest & Ruby McSwain Extension Educ & Ag Center
Sanford, NC 27332
919-775-3407
844-325-6822 Fax
Email: margarita.marble@usda.gov
Counties Served: Lee, Chatham, Moore
ROCKINGHAM LOCAL OFFICE
123 Caroline Street
Rockingham, NC 28379
910-895-3950
844-325-6822 Fax
Email: pamela.edwards@usda.gov
Counties Served: Richmond, Montgomery, Anson, Union
HENDERSON AREA OFFICE
Shirlene Alexander, Area Director
853 S. Beckford Drive, Suite A
Henderson, NC 27536
252-438-3134 ext. 4
844-325-6826 Fax
Email: kim.hunt@usda.gov
Counties Served: Vance, Granville, Franklin, Warren, Orange, Durham, Person,
WINTON SUB AREA OFFICE
County Office Building
305 W. Tryon Street
P.O. Box 8
Winton, NC 27986
252-358-7836
844-325-6826 Fax
Email: travis.lassiter@usda.gov
Counties Served: Hertford, Gates, Chowan, Pasquotank, Perquimans, Camden, Currituck, Bertie, Northampton
HALIFAX LOCAL OFFICE
Halifax County Agriculture Complex
359 Ferrell Lane
P.O. Box 7
Halifax, NC 27839
252-583-7171 ext. 4
844-325-6826 Fax
Email: pamela.richardson@usda.gov
Counties Served: Halifax, Nash
KINSTON AREA OFFICE
Aaron Gaskins, Area Director
2044-C Hwy 11/55 South
PO Box 6189
Kinston, NC 28501-0189
252-526-9799
844-325-6827 Fax
Email: stephanie.hardison@usda.gov
Counties Served: Lenoir, Jones, Craven, Pamlico, Onslow, Carteret, Wayne, Greene, Duplin
GREENVILLE SUB AREA OFFICE
Pitt County Office Complex
403 Government Circle, Suite 3
Greenville, NC 27834
252-752-2035/252-752-2880
844-325-6827 Fax
Email: richard.gray@usda.gov
Counties Served: Pitt, Martin, Washington, Tyrrell, Dare, Beaufort, Hyde, Edgecombe